Mullins te grandi nan Halifax men li te pase pi fò nan lavi li nan Monreyal.Anvan pandemi an, li te konsidere tounen nan Nova Scotia.Men, lè li te kòmanse chèche lojman seryezman, pri kay yo te monte nan pwen kote li pa t kapab peye yon kay tradisyonèl pou yon sèl fanmi.
"Mwen pa janm te panse sou bati yon ti kay [anvan]," li te di."Men, li se yon opsyon ke mwen kapab peye."
Mullins te fè kèk rechèch epi li te achte yon ti kay nan Hubbards, nan lwès Halifax, pou $180,000."Mwen pral di ou, li te pwobableman pi bon chwa mwen te janm fè nan lavi mwen."
Kòm pri lojman yo kontinye ap monte nan Nova Scotia, ofisyèl yo ak founisè sèvis yo espere ti kay yo ka fè pati solisyon an.Minisipalite Halifax dènyèman te vote pou elimine gwosè minimòm kay pou yon sèl fanmi epi retire restriksyon sou veso transpò ak kay mobil yo.
Sa a se yon pati nan yon chanjman kote kèk vle lojman yo dwe bay nan vitès ak echèl ki nesesè pandan popilasyon an nan pwovens lan kontinye ap grandi.
Nan Nova Scotia, ogmantasyon nan pri nan kòmansman pandemi an te estabilize, men demann ap depase rezèv la.
Kanada Atlantik te anrejistre pi gwo ogmantasyon valè lokasyon anyèl nan peyi a an Desanm, ak pri lwaye medyàn pou apatman ak pwopriyete pou lokasyon yo te monte 31.8%.Pandan se tan, pri kay nan Halifax ak Dartmouth ap monte 8% ane sou ane nan 2022.
"Ak pandemi ak enflasyon, ak dezekilib kontinyèl ant kantite moun k ap deplase nan [Halifax] ak kantite inite nou pwodwi, nou ap tonbe pi lwen toujou dèyè an tèm de rezèv ki disponib," te di Kevin Hooper, Manadjè, Patnè. United Way Halifax Relasyon ak Devlopman Kominotè.
Hooper te di ke sitiyasyon an te "drès" kòm pi plis ak plis moun pa te gen okenn kote yo ale ditou.
Pandan trajèksyon sa a ap kontinye, Hooper te di moun yo ta dwe ale pi lwen pase lojman tradisyonèl ki konsantre sou kay endividyèl yo epi olye ankouraje konstriksyon kay kontra enfòmèl ant, ki gen ladan mikrohomes, kay mobil ak kay kontenè transpò.
"Pou bati yon ti kay, nan kou, yon inite nan yon moman, men kounye a nou bezwen inite, kidonk gen yon agiman pa sèlman an tèm de pri, men tou an tèm de tan ak kondisyon li ta pran pou konplete li. .”
Ankouraje plis ti devlopman ta ka pèmèt fanmi endividyèl yo aji kòm devlopè, Hooper te di, ki gen ladan pou timoun ki pi gran ki gen difikilte pou jwenn lojman oswa granmoun aje ki bezwen sipò.
"Mwen jis panse ke nou reyèlman bezwen louvri lespri nou epi wè ki jan sa vrèman aplike nan lojman ak bilding kominote."
Kate Greene, direktè planifikasyon rejyonal ak kominotè nan HRM, te di ke amannman nan règleman entèn konte a ta ka elaji opòtinite pou stock lojman ki egziste deja pi vit pase bati yon nouvo pwopozisyon.
"Nou vrèman konsantre sou sa nou rele reyalize dansite modere," Green te di.“Pifò vil nan Kanada yo konpoze de gwo zòn rezidansyèl yo.Kidonk, nou reyèlman vle chanje sa epi sèvi ak tè a pi efikasman.”
Green te di de dènye amannman entèn HR yo fèt pou ankouraje chanjman sa a.Youn nan yo se pèmèt koabitasyon, enkli kay chanm ak lojman pou granmoun aje, nan tout konplèks rezidansyèl yo.
Yo te amande règleman entèn yo tou pou retire limit gwosè pou uit rejyon yo ki te gen kondisyon pou gwosè minimòm yo.Yo te chanje règ yo tou pou kay mobil yo, ki gen ladan ti kay yo, yo konsidere kòm abitasyon yon sèl fanmi, sa ki pèmèt yo mete yo nan plis kote.Entèdiksyon an sou itilizasyon resipyan anbakman kòm apatman jou ferye yo te leve tou.
HRM te deja pran mezi pou ankouraje ti devlopman an 2020 lè li te chanje règ yo pou pèmèt lakou ak apatman ki pa esansyèl.Depi lè sa a, vil la te bay 371 pèmi konstriksyon pou enstalasyon sa yo.
Avèk yon popilasyon ki prevwa plis pase 1 milyon nan zòn Greater Halifax pa 2050, li se tout sou rezoud pwoblèm sa a.
"Nou pral oblije kontinye gade pandan n ap kreye diferan opsyon lojman ak nouvo fòm lojman atravè rejyon an."
Demand pou lojman te ogmante dramatikman apre Dezyèm Gè Mondyal la, men ti lojman te bati nan dis ane akòz Gwo Depresyon an ak lagè a.
Kòm repons, Canadian Mortgage and Housing Corporation te fèt ak konstwi plizyè santèn milye kay 900 pye kare ak yon etaj mwatye ke yo rekonèt kòm "Victory Kay" nan kominote atravè peyi a.
Apre yon tan, kay la te vin pi gwo.Kay an mwayèn bati jodi a se 2,200 pye kare.Kòm vil yo ap chèche akomode plis moun sou tè ki egziste deja, retresi ta ka repons lan, Green te di.
“[Ti kay] yo mwens egzijan sou tè a.Yo pi piti pou ou ka bati plis inite sou yon moso tè bay pase yon gwo kay yon sèl fanmi.Se konsa, li kreye plis opòtinite," Greene te di.
Roger Gallant, yon ti devlopè PEI ki vann bay kliyan atravè peyi a, enkli Nova Scotia, tou wè yon bezwen pou plis kalite lojman, epi li wè plis ak plis enterè.
Gallant te di ke kliyan li yo souvan vle viv sou kadriyaj la nan zòn riral yo, byenke li ka konvèti pou konekte nan griy la ak rezèv dlo vil la.
Li di ke byenke ti kay yo pa pou tout moun, epi li ankouraje achtè potansyèl yo pou yo gade ti kay li yo ak kay kontenè anbake yo pou wè si yo bon pou yo, yo ka ede kèk moun ki pa gen yon kay regilye. 't.pa rive."Nou pral oblije chanje kèk bagay paske se pa tout moun ki gen mwayen [yon kay]," li te di."Se konsa, moun ap chèche opsyon."
Etandone pri lojman aktyèl yo, Mullins gen enkyetid konsènan enpak sou kay yo.Si li pa t 'te achte kay mobil li a, li ta difisil pou li peye lwaye nan Halifax kounye a, epi si li te fè fas a depans lojman sa yo anpil ane de sa lè li te yon manman twa timoun divòse ak plizyè travay, li ta enposib. ...
Menmsi pri a nan yon kay mobil te ogmante - menm modèl li te achte a ap vann kounye a pou apeprè $ 100,000 plis - li di li toujou pi abòdab pase anpil lòt opsyon.
Pandan ke li te deplase nan yon kay ki pi piti te vini ak rediksyon, li te di ke yo te kapab chwazi youn ki adapte bidjè li te vo li."Mwen te konnen mwen te kapab viv alèz finansyèman," li te di." formidable."
Pou ankouraje dyalòg reflechi ak respè, non ak siyati ap parèt sou chak antre nan Kominote Entènèt CBC/Radio-Canada (eksepte kominote timoun ak jèn).Yo p ap pèmèt alyas ankò.
Lè w soumèt yon kòmantè, ou dakò ke CBC gen dwa repwodui ak distribye kòmantè sa a, an antye oswa an pati, nan nenpòt fason CBC chwazi.Tanpri sonje ke CBC pa andose opinyon yo eksprime nan kòmantè yo.Kòmantè sou istwa sa a modere an akò ak direktiv soumèt nou yo.Kòmantè yo akeyi lè ouvèti.Nou rezève dwa pou enfim kòmantè nenpòt ki lè.
Pi gwo priyorite CBC se kreye yon sit entènèt ki aksesib pou tout Kanadyen yo, ki gen ladan moun ki gen pwoblèm vizyèl, tande, motè ak kognitif.
Lè poste: Jan-05-2023