Konplèks la, nich nan mitan jaden rezen nan Napa Valley Kalifòni an, se nan premye etap yo nan konsepsyon.
Anplis rezidans prensipal la (ki achitèk Oakland, Kalifòni Toby Long refere yo kòm style Napa barn), pwojè a gen ladan yon kay pisin ak yon etab fèt, Mesye Long sijere.Yon teyat sinema, gwo chanm style konsèvatwa, pisin, jacuzzi, kwizin pandan ete, gwo pisin reflete ak patio deyò mennen fèt la lakay ou.Men, malgre inik li, rezidans liksye a se youn nan yon kantite k ap grandi nan chato modèn, modilè émergentes nan peyi Etazini lè l sèvi avèk eleman prefabrike, prefabrike.
Moun ki gen revni trè wo, ki pouse an pati pa bezwen pou izolasyon an sekirite pandan pandemi an, ap chwazi bati kay sa yo, ki ka koute dè milyon, si se pa dizèn de milyon dola, paske yo bati pi efikas, ak pi bon kalite. ak pi enpòtan, kontrèman ak tradisyonèl yo.yo ka ranpli anpil pi vit pase metòd konstriksyon sou plas.
Mesye Long, ki te bati kay prefabrike anba mak Clever Homes pou plis pase de deseni, te di ke genre a ap "reveye nan somèy Ameriken li yo.Lè ou mansyone kay prefabrike oswa modilè, moun panse a volim segondè, bon jan kalite ki ba.eritaj bon mache li a se yon pwosesis konplike.”
Steve Glenn, CEO ak fondatè Plant Prefab nan Rialto, Kalifòni, te konstwi apeprè 150 inite lojman, ki gen ladan 36 nan Palisade, yon resort ski nan rejyon Lake Tahoe nan Olympic Valley, ki vann $1.80.milyon a 5.2 milyon dola.
"Kay prefabrike yo popilè nan Scandinavia, Japon ak kèk pati nan Ewòp, men se pa nan peyi Etazini an," Mesye Glenn te di.“Pandan kèk ane ki sot pase yo, nou te wè yon ogmantasyon enpòtan nan lòd;Gen kèk nan li ki gen rapò ak Covid paske moun yo gen kapasite pou yo chwazi kote yo vle travay ak viv."
Egzekitif Brown Studio ak pwopriyetè Lindsey Brown te di ke sistèm bilding Plant Prefab la bay yon fason efikas ak previzib pou konstwi kay kalite siperyè pandan sezon konstriksyon kout Lake Tahoe a, lè mank de travayè kalifye yo patikilyèman grav sou Kòt Lwès Etazini.konpayi ki baze a te fèt devlopman Palisades.Prefab "sove nou konplikasyon nan gen konpwomi sou konsepsyon," li te ajoute.
Malgre ke premye kay mobil anrejistre a se te nan 1624 - li te fèt an bwa epi anbake soti nan Angletè nan Massachusetts - konsèp la pa te adopte sou yon echèl gwo jouk Dezyèm Gè Mondyal la, lè moun te bezwen byen vit bati lojman bon mache.li se gwo ke jiska dènye ane a oswa de, bati kay koutim yo te itilize li pou byen wo-fen byen prive ak konplèks rezidansyèl liksye.
Sa a se pa yon opsyon bon mache.Pri an mwayèn nan yon kay prefabrike koutim se ant $ 500 ak $ 600 pou chak pye kare, men souvan pi wo.Lè planifikasyon sit, transpò, fini ak aménagement ajoute nan sa a, pri total de fini ka double oswa menm triple.
"Mano modèn modilè sa yo inik," Mr.Long te di."Pa gen anpil moun ki fè sa.Mwen bati 40 a 50 kay prefabrike chak ane, e sèlman de oswa twa nan yo se gwo kay."
Li te ajoute ke kay prefabrike yo ta ka yon opsyon pratik nan resorts liksye tankou Telluride, yon resort ski ak gòlf nan Colorado, kote lanèj ivè Rocky Mountain ka deranje orè konstriksyon yo.
"Li difisil pou konstwi kay isit la," Long te di.“Pou bati yon kay sou orè yon mason ka pran de a twa ane, epi sezon konstriksyon an kout akòz move tan an.Tout faktè sa yo fòse moun yo eksplore lòt metòd konstriksyon.Ka delè w yo ka vin pi kout ak senplifye lè w ap travay ak patnè faktori yo.”
Li te ajoute ke kay modilè ta ka bati nan yon tyè oswa yon mwatye nan tan li pran metòd bilding tradisyonèl yo."Nou ka konplete pwojè a nan yon ane olye de de oswa twa ane tankou nan pifò vil yo," li te di.
Gen de kalite prensipal kay prefabrike tradisyonèl sou mache a ki disponib pou mason kay liksye: modilè ak panèl.
Nan yon sistèm modilè, blòk bilding yo bati nan yon faktori, transpòte sou sit, mete an plas pa teknik, epi konplete pa kontraktè jeneral ak ekip konstriksyon.
Nan sistèm tradisyonèl estriktirèl panèl izole, panno sandwich ak yon nwayo kim posibilite yo fabrike nan faktori a, pake plat, epi anbake nan sit la asanble pou asanble.
Pifò nan konsepsyon bilding Mesye Long yo se sa li rele "ibrid": yo konbine eleman modilè ak panèl ak konstriksyon tradisyonèl sou plas epi, tou depann de manifakti kay prefabrike a, yon sistèm mak propriétaires ki enkòpore divès karakteristik tou de.
Pa egzanp, nan Napa Valley Estate, sistèm estrikti bwa a te prefabrike.Gen 20 modil nan pwojè a - 16 pou kay prensipal la ak 4 pou kay la pisin.Yo te konstwi abri pou fèt la, ki te konstwi apati de estrikti bwa prefabrike, ki te konstwi apati de yon etab konvèti ki te demoute e ki te pote sou sit la.Espas k ap viv prensipal yo nan kay la, ki gen ladan gwo chanm nan lustres, se pati yo sèlman nan pwojè a bati sou plas.
"Pwojè ki gen gwo envèstisman ak konstriksyon konplèks ak ajisteman ap toujou gen yon eleman nan konstriksyon sou plas," Mesye Long te di, e li ajoute ke ekipman yo ak karakteristik nan kay koutim yo se sa ki ogmante depans yo.
Achitèk Joseph Tanny, yon patnè nan konpayi New York RESOLUTION: 4 ARCHITECTURE, anjeneral travay sou 10 a 20 pwojè prefabrike "ibrid" liks yon ane, sitou nan Hamptons, Hudson Valley, ak katye Catsky New York.fèt an akò ak estanda LEED.
"Nou te jwenn ke apwòch modilè a bay plis valè an tèm de tan ak lajan konpare ak bon jan kalite a an jeneral nan tout pwojè a," te di Mesye Tunney, ko-otè Modern Modularity: Prefabricated House Solutions: 4 Architectures.“Sèvi ak efikasite modil tradisyonèl ki an bwa, nou te kapab konstwi anviwon 80 pousan kay nan faktori a.Plis nou bati nan faktori a, plis valè pwopozisyon an.”
Depi avril 2020, yon mwa apre kòmansman pandemi an, te gen yon "vag" nan demann pou kay modèn modèn, li te di.
Brian Abramson, CEO ak fondatè Method Homes, yon mason kay prefabrike nan zòn Seattle ki bati kay ki soti nan $1.5 milyon dola jiska plis pase $10 milyon dola, te di "tout moun ap deplase epi yo vle chanje lavi yo" apre pandemi an, li. di.sitiyasyon travay aleka.
Li te note ke apwòch la rasyonèl ak previzib nan prefabrikasyon atire anpil nouvo kliyan ki te tradisyonèlman bati kay yo."Anplis de sa, anpil nan mache nou opere yo gen anpil limite mendèv ak kontraktè lokal pou ane, kidonk nou ofri yon opsyon pi vit," li te di.
Kay metòd yo se faktori bati nan 16-22 semèn ak reyini sou sit nan youn a de jou."Lè sa a, yo pran nenpòt kote ant kat mwa ak yon ane pou konplete, tou depann de gwosè a ak dimansyon nan pwojè a ak disponiblite a nan mendèv lokal la," Mesye Abramson te di.
Nan plant Prefab la, ki sèvi ak pwòp sistèm li pou rasanble faktori soti nan panno espesyalize ak modil, biznis te tèlman aktif ke konpayi an ap bati yon twazyèm plant, yon plant konplètman otomatize ki kapab pwodwi jiska 800 inite chak ane.
"Sistèm nou an ofri fleksibilite nan konsepsyon ak mobilite panèl ak benefis ki genyen nan modilarite nan tan ak pri," Mesye Glenn te di, e li ajoute ke li "optimize pou kay bati koutim."
Te fonde an 2016, konpayi an espesyalize nan kay ki fèt sou pwòp ki fèt pa pwòp estidyo li yo ak achitèk twazyèm pati, ak yon misyon pou "fè gwo achitekti dirab pi aksesib," dapre Glenn."Pou sa, nou bezwen yon solisyon bilding ki dedye a konstriksyon kay koutim, bon jan kalite ak dirab: yon faktori ak teknoloji ak sistèm ki ka fè pwosesis la pi vit, pi serye, pi efikas ak diminye fatra."
Dvele, yon bati kay prefabrike ki baze nan San Diego, ap fè eksperyans yon kwasans menm jan an.Li te lanse senk ane de sa, bato nan 49 eta, ak plan yo elaji nan Kanada ak Meksik, ak evantyèlman entènasyonalman.
"Nou pwodwi 200 modil pa ane epi pa 2024, lè nou louvri dezyèm plant nou an, nou pral kapab pwodwi 2,000 modil pou chak ane," te di Kellan Hanna, direktè devlopman nan konpayi an."Moun ki achte kay nou yo gen double revni ak pi gwo revni, men nou ap deplase lwen personnalisation."
Kay prefabrike yo pa sèlman opsyon ki pa tradisyonèl yo itilize pa bòs mason koutim ak kliyan yo.Yo itilize twous kouto ak travès koutim, tankou sa yo ki fèt pa Lindal Cedar Homes ki baze nan Seattle, pou konstwi kay kle yo ki koute ant $2 milyon ak $3 milyon.
"Sistèm nou an pa te gen okenn konpwomi achitekti," te di manadjè operasyon Bret Knutson, e li ajoute ke enterè te ogmante 40% a 50% depi pandemi an."Kliyan yo ka chwazi nan yon palèt koulè trè ouvè.Osi lontan ke yo rete nan sistèm nan, yo ka konsepsyon kay yo nan nenpòt gwosè ak style yo vle."
Li te note ke kliyan yo renmen "varyete nan estil kay modèn ak klasik epi jwi fleksibilite nan pwosesis konsepsyon koutim ak sistèm."
Lindal se pi gwo manifakti kay pòs-ak-travè nan Amerik di Nò, sitou k ap sèvi kliyan Ozetazini, Kanada ak Japon.Li ofri twous kay, pran ant 12 ak 18 mwa pou konstwi, e tankou bilding tradisyonèl yo, li bati sou plas nan resipyan anbake, yon avantaj pou resort izole oswa zile jou ferye ki pa ka rive nan machin.
Lindal, ki gen yon rezo konsesyonè entènasyonal, dènyèman fè patenarya ak konpayi achitekti Marmol Radziner ki baze nan Los Angeles pou konstwi yon kay ak yon kay envite 3,500 pye kare nan Hawaii.
"Bon jan kalite a nan materyèl yo se absoliman premye klas," te di Mesye Knudsen.“Tout travès epitou ki klè toupatou ak yon kote ki pwòp sèd.Menm plywood la fèt sou koutim ak bwa sèd klè e li koute anviwon $1,000 chak.”
[Remak Editè a: Yon vèsyon anvan atik sa a te mal reprezante aspè nan jaden rezen Napa Valley yo akòz enfòmasyon kòrèk yo te bay Global Domain.Istwa sa a te modifye pou reflete ke pwojè a toujou nan faz konsepsyon an.]
Copyright © 2022 Universal Tower. All rights reserved. 1211 AVE OF THE AMERICAS NEW YORK, NY 10036 | info@mansionglobal.com
Limit responsabilite nou: Konvèsyon lajan se pou rezon ilistrasyon sèlman.Li se yon apwoksimasyon ki baze sèlman sou dènye enfòmasyon ki disponib epi li pa ta dwe itilize pou okenn lòt rezon.Nou pa responsab okenn pèt ou ka fè lè w itilize echanj lajan sa yo.Tout pri pwopriyete yo site pa ajan lis la.
Tan poste: Dec-26-2022